トラスタートは三菱UFJ信託銀行からスピンアウトした不動産テックの会社です。
2019年の創業以来、様々なメディアに取り上げられ、多くの事業者様に導入していただいております。
また光栄なことにForbes Japanの「2024年に飛躍が期待される次世代の日本初スタートアップ100選」にも選出されました。
自社物件仕入れに苦戦されている不動産事業者様！ トラスタートが提供する相続不動産データを活用し、競合を出し抜くことで、業界最高クラスの「商談率」と「成約率」を実現できます！
- 不動産価格が上がりすぎて仲介会社経由で物件を仕入れても利益がほとんど残らない…
- ポスティングやネット広告をしても反響がほとんどなくて今はやっていない…
- レインズなどの公開情報を活用しても既に競合がいて成約につながらない…
このようなお悩みを抱えておられませんか？
2023年3月、首都圏の新築マンションの平均価格が1億円を超え、大きな話題となりました。不動産価格の上昇は中古マンション・一戸建てにも広がり、軒並み過去最高を更新しています。
土地や戸建住宅に関しては2020年ごろから価格が急騰していることがグラフからもわかります。
一方で不動産の取引件数は増加しており、安定的に競争力のある価格での自社物件仕入れはますます難しくなっています。
自社物件の仕入れのポイントになるのが「相続された直後の物件」であることはご存じですか？
全国で毎年120万件、東京だけでも毎年約10万件もの相続不動産が発生しています。
これら相続不動産は相続後１年以内に約2割が売却されています。
買取再販及び仲介事業において、これら相続不動産に他社より素早くアプローチすることが大きく収益に貢献します。
R.E DATA Plus
自社物件の仕入れにお困りの不動産事業者様に向けたサービスが「R.E. DATA Plus」です！
相続や売買不動産登記移動情報を中心とした不動産ビッグデータからアプローチしたい不動産オーナーを誰よりも早くピンポイントで見つけることが出来ます。
「R.E. DATA Plus」では各不動産事業者様のご希望に沿った（異動データ/建物/エリア/築年数/価格など）
不動産オーナーデーターをスピーディーにご提供いたします。
豊富なデータ
全国1,200万件/年を超える不動産の異動情報を提供可能です。 事業者様の地域や希望するタイプの建物なども簡単にお調べすることができます。
業界最速スピード
毎月最新の登記異動情報をどこよりも早くご提供しております。
競合がまだアプローチしていない不動産オーナーと直接交渉をすることが出来るので、これまでにない反響率と成約率を実現します。
導入しやすいコスト
初期費用や固定費などは発生しません。物件情報の数に応じた完全従量制の料金体系となっており、様々な規模の事業者様に導入していただいております。
マーケティングサポート
これまでマーケティングをしたことがない事業者様でもご安心ください。活用事例や目的にあった利用方法などもトラスタート社員が説明します。DMのデザインや発送業務もワンストップで対応しております。
トラスタートが
選ばれる理由
圧倒的な反響率と成約率
一般的に不動産DMの反響率は0.1%程度と言われています。トラスタートのR.E. DATA Plusを利用することで反響率を0.3～2.5%程度まで引き上げることが出来ます。また成約率に関しても3割を超える事業者様が多く存在します。
大幅な売却益UP
仲介業者や入札に頼らず直接不動産オーナーと交渉することが出来るので、従来の取引に比べ大幅な利益を見込めます。導入事業者様の売却益は平均で1件当たり約300万円上昇しています。
安定的な仕入れ情報
トラスタートのデータベースは常に最新のものを用意しております。
継続的な自社物件仕入れを支援することで、一時的な利益貢献ではなく、安定的な利益を実現することが出来ます。
お客様の声
2024年1月時点で200社以上の事業者様に導入いただいております。
トラスタートのデータを活用していただいている事業者様の声を紹介させていただきます。
「仲介会社からの物件仕入れが中心でしたが、ここ数年不動産価格が大幅に上昇し、同業者との競争で仕入れが困難になっていました。
そんな中、トラスタートのサービスを活用したところ、最初の月から反響があり、直接オーナーと交渉しすることができるので、競合と争わずにコンスタントに物件を仕入れることが出来るようになりました。今ではエリアを拡大して相続データを活用しています。」
T社
「これまで他社から相続情報を購入していましたが、データが古くDMの反響率は0.1%程度で、販管費が経営を圧迫していました。
トラスタートの相続データは相続登記から約1ヵ月と鮮度が高いときき、乗り換えて使ってみることにしました。その結果、反響が既存の4倍の0.8%にまで上昇しました。
ダイレクトメールの作成や発送なども全てお任せできるので、営業活動に専念できて助かっています。」
トラスタートの相続データは相続登記から約1ヵ月と鮮度が高いときき、乗り換えて使ってみることにしました。その結果、反響が既存の4倍の0.8%にまで上昇しました。
ダイレクトメールの作成や発送なども全てお任せできるので、営業活動に専念できて助かっています。」
S社
「紹介などで間に業者が入ることにより成約しても利益が少ないことを問題視していました。トラスタートのデータを活用することで未公開物件の仕入れの可能性を見出すことが出来ました。
導入直後に制約した案件ではこれまでに比べ300万円ほど売却益が増えて、その効果を実感しました。
またデータもオーダーメイドで加工してくれるので、自社にあった形で営業リストを作ることができるのありがたいです。事務作業の時間が大幅に削減できました。」
A社
代表からのメッセージ
現代社会では、あらゆるモノがインターネットにつながり、様々な情報が可視化されています。しかし日本の不動産業界では、不動産情報の収集やデータベース化等において未だにアナログな状況が散見され、多くの課題が山積しています。 しかし、これらの課題は決してテクノロジーの力だけでは解決できません。いつの時代も、「人」を介すことで様々な社会課題が解決されてきました。 私たちは「TRUSTART」の社名の通り、何事も「信頼からはじめる」ことを念頭に置いて活動をしています。 生活の三大要素である「衣・食・住」、不動産はその「住」にあたり、多くの人々の生活と密接に関係しています。そんな不動産領域に関連する、あらゆるビジネスのDX化にチャレンジし、「テクノロジー×人」の力で社会課題を解決していきます。
相続データという
「新しい武器」
不動産業界でデータを活用した経営を実践できている事業者様は多くありません。
特に地価が高騰しており、競合も多数存在する都心部の買取再販事業者様や不動産売買仲介事業者様の多くは収益源の確保に苦戦されています。
我々トラスタートはそのような事業者様にデータとその活用方法をお伝えすることで、独自の勝ちパターンを見つけることをお手伝いしてます。
これまでにない不動産売却情報を手に入れることが会社の経営、営業成績に与えるインパクトは非常に大きなものです。
全ての事業者様の業績アップ貢献できるようきめ細やかなサポートを提供しております。
まずは下記の無料の資料請求をしていただければと思います。事業者様の貴重なお時間を頂戴する以上、必ずやご満足いただける提案をいたします。
よくあるご質問
不動産情報1件あたり¥250〜の完全従量制でご提供しております。初期費用・契約金・固定費用等は一切かかりません。チラシ制作やダイレクトメール発送代行等は別途お見積もりとなります。まずはサイト下部より資料の請求をしていただければと思います。
一切ございません。事業者様の任意のタイミングで解約していただくことができます。まずはお試しでご利用いただき、成果に繋がるとご判断いただけましたら都度お申込みの上、ご利用を継続いただけます。
不動産情報1件あたり¥250〜の完全従量性でご提供しております。初期費用・契約金・固定費用等は一切かかりません。チラシ制作やダイレクトメール発送代行等は別途お見積もりとなります。