敷地面積に対する建築面積の割合のことで、地域ごとに制限が決められている。
2階建ての一般的な形状の家であれば、1階と2階のうちどちらか大きな方の面積。

(例)建ぺい率が60%と指定された地域にある100㎡の敷地には60㎡までの建物が建築できる。