土地や建物の所在地、構造、面積、所有者や権利関係についての記録・現状が記載されているもの。
以下の4種類に分かれる。

(1)全部事項証明書
閉鎖登記記録を除き、登記記録に記録されている全ての事項が記載された証明書。　

(2)一部事項証明書
登記記録の一部が記載されている証明書。
大規模マンションなどの場合、自分の記録のみを取得することが可能である。

(3)現在事項証明書
以前の所有者や抹消された抵当権が記載されていない、現在の権利状況だけが分かる証明書。

(4)閉鎖事項証明書
登記記録がデータ化される以前の、手書きで記録されていた登記簿謄本。
データ化される前に合筆された土地や滅失された建物などの記録が記載されている。