R.E.SEARCH調査範囲・エリア(別表1)

不動産調査サービス「R.E.SEARCH」利用規約第3条1項に定める調査範囲、調査エリア別表は以下の通りとする。

【調査範囲】

・都市計画法・建築基準法都市計画区域、用途地域、建蔽率、容積率、防火地域、高度規制、日影規制、都市計画道路(有無)、開発許可・規制規模
既存の開発許可(有無)、土地区画整理事業の(有無)
・道路関係 (道路種別)
・景観法     (該当区域)
・文化財保護法 (埋蔵文化財包蔵地)
・宅地造成工事規制法 (有無)
・インフラ関係(有無)
・ハザードマップ関係 (有無)
・建築関係(建築計画概要書及び台帳記載事項証明書(有無))

※分譲マンション等における「重要事項説明書調査報告書」につきましては調査範囲外となっておりますのであらかじめご承知おきください。

【取得資料】

通常仕様に含まれる取得資料(ネットや各役所で容易に取得できるもの)

・都市計画関係資料都市計画区域、開発許可概要等がわかるもの
・道路図面道路台帳平面図、あるいは位置指定道路図
・景観法関係資料景観計画区域等がわかるもの
・埋蔵文化財包蔵地関係資料埋蔵文化財包蔵地等がわかるもの
・宅地造成等規制法関係書類宅地造成工事規制区域等がわかるもの
・インフラ図面上水道・下水道・ガス
・ハザードマップ水害、地震、土砂災害等のマップ
・建築計画概要書市区役所等で即日取得できるもの(対象建物のみ)
・台帳記載事項証明書市区役所等で即日取得できるもの(対象建物のみ)
・開発許可の手引き該当する場合

【調査エリア】

※以下の調査エリア以外の簡易調査・重要事項説明書作成は別途ご相談ください。

調査エリア
➢ 東京都
23区、武蔵野市、三鷹市、西東京市、小金井市、府中市、国立市、調布市、国分寺市
小平市、立川市、町田市、八王子市 、 多摩市
➢ 神奈川県
川崎市、横浜市、鎌倉市、逗子市、葉山町、横須賀市、藤沢市、茅ケ崎市、大和市
相模原市、平塚市、海老名市、厚木市
➢ 埼玉県
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市、和光市、朝露市、和光市、富士見市、志木市
ふじみ野市、川口市、 口谷市、 所沢市、 草加市、 三郷市
➢ 千葉県
市川市、船橋市、浦安市、柏市、松戸市、習志野市、八千代市、千葉市 、我孫子市
流山市

                                  以上