「用途地域」の一種。
商業等の業務の利便の増進を図る地域。
大都市の都心部や副都心部など、地域の中心的な商業地等が指定されている。

＜ルール＞
・工場や危険物取扱施設の建築には規制がありますが、風俗施設を含め、ほぼ全ての商業施設の建築が規制なく可能である。
・土地の高度利用（高層建築物の建設等）を誘導するために容積率の基準は200%、300%、400%、500%、600%、700%、800%、900%、1000%、1100%、1200%、1300%と緩く、建ぺい率は原則80％だが、防火地域内に耐火建築物を建築するのであれば制限を適用されていない。

＜街並み＞
都市部のエリア

他にも、以下のような用途地域がある。

住居系地域
・第一種低層住居専用地域
・第二種低層住居専用地域
・第一種中高層住居専用地域
・第二種中高層住居専用地域
・第一種住居地域
・第二種住居地域
・準住居地域
・田園住居地域

商業系地域
・近隣商業地域

工業系地域
・準工業地域
・工業地域
・工業専用地域